Недвижимость в Финляндии +7 (495) 924-34-42

Меню:

Доступно, красиво, комфортно и безопасно? — недвижимость в Финляндии

Финляндия - благополучная, гостеприимная, ухоженная страна с безупречной экологией. Здесь вода и гранит - подлинные свидетели вечности, создают неповторимые, величественные ландшафты. Белизна здешнего снега удивляет, а тишина -  завораживает. Оздоровительные и бодрящие свойства финской сауны общеизвестны, а продукты питания экологически чисты. 

Большая часть туристических проспектов представляет Финляндию как страну рек и озер, что является чистой правдой. Именно поэтому в последние годы отдых в Финляндии может сравниться по популярности разве что с Египтом. Многим россиянам настолько полюбилась эта страна в северной части Европы, что они хотели бы бывать здесь гораздо чаще, а то и вовсе поселиться в этом спокойном уголке. Популярность приобретения жилой и коммерческой недвижимости в Финляндии говорит сама за себя.

Приобретение дома, квартиры или объекта коммерческой недвижимости в Финляндии - мудрое и дальновидное решение. Тем более что сегодня, благодаря существованию специализирующихся на этом агентств, покупка финской недвижимости стала простой и быстрой процедурой. Цены, более низкие по сравнению с ценами на жилье в Петербурге и окрестностях, не говоря о Москве, высокий уровень развития инфраструктуры, а также благоприятная экономическая обстановка - все это говорит в пользу покупки собственного дома в Финляндии на территории небольшой и благополучной страны.

В последнее время все чаще российские граждане приобретают недвижимость  в Финляндии не только как дачу или жилье для зимнего и летнего отдыха в так называемые «высокие сезоны», но и для постоянного проживания.

Этому есть несколько причин.

Во-первых, недвижимость  в Финляндии - это безопасность - уровень преступности в Финляндии настолько низок, что о нем даже не стоит говорить. При этом многие финны оказываются настолько доброжелательны, что обещают своим будущим российским соседям приглядывать за домом в моменты их отсутствия.

Во-вторых, недвижимость  в Финляндии - это возможность получения образования. Финское образование в настоящее время высоко оценивается за рубежом. Например, Политехнический университет в городе Коувола считается одним из лучших в Северной Европе по подготовке дизайнеров в различных областях. Здесь учится много студентов из России. Россияне часто покупают квартиры в городах, где есть престижные вузы. Такую покупку можно считать вполне выгодной, так как квартиру легко сдавать студентам в течение всего года. Так, в Коуволе 50-метровая двухкомнатная квартира стоит 42 тыс. евро, а сдавать ее можно за 350 евро в месяц.

Еще одной причиной для покупеи недвижимости  в Финляндии, по которой русские с удовольствием приобретают жилую недвижимость в Финляндии, является то, что финны - очень радушные соседи. Ввиду того, что на некоторых территориях проживает очень мало людей, местные жители проявляют большую заинтересованность в новых поселенцах.

Экологическая обстановка в Финляндии считается чуть ли не самой благополучной в Северной Европе и в Европе в целом - значительные лесные массивы, многочисленные очистные сооружения, а также жесткие стандарты выбросов в атмосферу отходов промышленного производства формируют здоровую окружающую среду.

Коммерческая недвижимость Финляндии  также чрезвычайно популярна сейчас у российских бизнесменов, поэтому регулярно составляются предложения для инвестиционных компаний. Магазины, отели, рестораны, автозаправочные станции - действительно есть из чего выбрать сферу ведения собственного бизнеса. Учитывая высокий коммерческий потенциал таких объектов, цены на них можно назвать вполне приемлемыми. Даже в дорогостоящем деловом центре Хельсинки цены на коммерческую недвижимость гораздо ниже, чем в Москве или Петербурге.

Что касается территориальных предпочтений, не только петербуржцы, но и москвичи с удовольствием приобретают дома недалеко от российско-финской границы. Наибольшей популярностью у россиян при покупке жилой недвижимости пользуются Лаппенранта, регион озера Сайма, Иматра, Руоколахти, Савонлинна, при покупке коммерческой недвижимости - Хельсинки, а также судоходные районы, удобные для осуществления грузоперевозок.

На данный момент самой дорогой недвижимостью в Финляндии являются постройки начала XX века в центре Хельсинки. Затем следуют дома, построенные в последнее десятилетие. Здания, возводившиеся с 50-х до 90-х гг. XX века стоят дешевле.

В новых районах финской столицы стоимость жилья заметно ниже:

- цены начинаются с 50 тыс. евро за квартиру-студию,

- квартира из нескольких комнат обойдется в сумму не менее 80 тыс., а

- 3-комнатные апартаменты площадью 71 кв.м в доме у залива придется заплатить около 180 тыс.

- средняя стоимость добротного частного дома в Хельсинки или его окрестностях равна 400 000 - 600 000 евро.

- в пригороде Хельсинки, буквально в 15 - 20 минутах езды на автомобиле от городских районов, загородный дом можно приобрести за 250 000 - 300 000 евро.

Российских покупателей могут заинтересовать и предложения жилья в таун-хаусах - подобные постройки в Финляндии, как правило, двухэтажные, с участком около одной сотки. Стоимость этого типа жилья в Хельсинки колеблется примерно от 500 000 до 800 000 евро. Естественно, на конечную цену квадратных метров в таун-хаусах во многом влияет их месторасположение.

Прогнозы экспертов сходятся на том, что экономика Финляндии в 2008 - 2009 гг. будет развиваться более высокими темпами, чем экономика других европейских стран.

С 2000 по 2007 г. темпы роста ВВП Финляндии являлись одними из самых высоких среди стран, входящих в Организацию экономического сотрудничества и развития, а также среди стран-членов Европейского Союза.

Темпы роста инфляции в Финляндии остаются самым низким показателем среди стран ОЭСР (2,6%) и еврозоны (2,2%).

В последние годы цены на недвижимость Финляндии  равномерно растут. По сведениям STT (Suomen tilastoksekus - аналог Росстат) средний рост цен на недвижимость в 2006 году составил 7,5% , 10,9% в 2007 году, а в некоторых регионах - до 25% и продолжает активно увеличиваться.

Спрос на прибрежные участки земли за последний год вырос на 10-16%.

Оказываем помощь в банкротства гражданина в интересах должника, спасаем ваши активы от крежиторов.